01Brokerage / Buy & Sell
買賣仲介
精準匹配投資與自住需求，從選房、簽約到交割全程中文護航。
Overview
專業買賣仲介服務
無論首次自住還是收益型投資，顧問團隊將從需求分析、房源篩選、看房談判到簽約交割全程中文對應，讓跨境交易清晰可預期。
01
需求分析與預算規劃
明確投資或自住目標，制定合理預算與購房方案。
02
房源篩選與實地考察
精準匹配，安排線上看房或陪同考察，並出具評估要點。
03
價格談判與簽約
爭取合理成交條件，協助完成契約與資金交割。
04
交割與售後
產權過戶、稅費申報代辦，交房後持續跟進。
Process
交易流程
01
諮詢評估
免費初步評估
02
簽約委託
簽訂仲介契約
03
簽約交割
重要事項說明
04
售後管理
持續跟蹤服務
Fees
相关费用
费用公开列示，无隐藏收费
| 費用項目 | 金額 / 計算方式 | 說明 |
|---|---|---|
| 仲介手續費 | 上限：交易價格 × 3% + 6萬円 + 消費稅（超過 400 萬円時） | 實際負擔以契約為準 |
| 印花稅 | 依契約金額 | 貼於買賣契約 |
| 登記相關費用 | 司法書士報酬 + 登錄免許稅 | 依評估額與件數而異 |
| 其他 | 按案件實報 | 說明時列示明細 |
※ 稅額由稅理士核算。本表為概算，不承諾特定扣除或稅額。仲介手續費在宅建業法報酬上限內，於契約時約定。