01Brokerage / Buy & Sell
売買仲介
投資・自住のニーズに的確に対応し、物件選定から契約・引渡しまで日中バイリンガルでサポートします。
Overview
売買仲介サービス
初めての居住用から収益物件まで。ニーズ分析、物件選定、内見、交渉から契約・決済まで、日中バイリンガルで伴走します。
01
ニーズ分析と資金計画
投資または居住の目的を整理し、予算と購入方針を設計します。
02
物件選定と現地調査
条件に合う物件を絞り、オンライン内見または同行調査を手配します。
03
価格交渉と契約
妥当な条件を目指し、契約と資金決済までサポートします。
04
引渡しとアフター
所有権移転、税務手続き、引渡し後のフォローまで対応します。
Process
取引プロセス
01
相談・査定
無料の初期ヒアリング
02
媒介契約
仲介契約の締結
03
契約・決済
重要事項の説明
04
アフター
継続的なサポート
Fees
関連費用
費用は明示し、隠れた料金はありません
| 費用項目 | 金額 / 計算方法 | 備考 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 上限：取引価格 × 3% + 6万円 + 消費税（400万円超の場合） | 実際の負担は契約による |
| 印紙税 | 契約金額に応じた額 | 売買契約書に貼付 |
| 登記関連費用 | 司法書士報酬 + 登録免許税 | 評価額と件数により異なる |
| その他 | 案件により実費 | ご案内時に内訳を示します |
※ 税額は税理士の判断によります。本表は概算であり、特定の控除や税額を約束するものではありません。仲介手数料は宅建業法の報酬上限の範囲で、契約時に定めます。